O relatório da Comissão Europeia funciona como um sinal de alerta estratégico para todos os atores do setor. Ele confirma, com dados irrefutáveis, que o mercado imobiliário português atingiu um ponto de sobrevalorização crítica, impulsionado predominantemente pela pressão do turismo e por constrangimentos estruturais históricos na construção. Esta diagnóstico não é apenas um retrato da crise habitacional; é um mapa que evidencia falhas de mercado profundas e oportunidades de investimento em áreas negligenciadas, como a revitalização do parque devoluto e a agilização de novos projetos. A mensagem é clara: a sustentabilidade do setor dependerá da nossa capacidade coletiva de responder a estes desafios estruturais com inovação, eficiência e políticas de longo prazo que reequilibrem a oferta e a procura.